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新房验收应注意的几个问题

2024-02-18 17:23:17

  给排水管道验收:

  1、管道布置应符合设计要求,管道安装应固定牢固,无松动,水龙头、阀门安装平整,开启灵活,水流畅通,水表运行正常。目测和手感验收。

  2、管道和器具、管道和管道接头应无渗漏。通过通水、目测和手感检查是否有渗漏。

  3、水管安装不得靠近电源,水管与煤气管间距应不小于50毫米,用钢卷尺检查。

  电气验收:

  1.工程竣工后,向业主提供线路走向位置的尺寸图,并按上述要求逐一检查验收。隐蔽的电线只有在业主验收后才能隐蔽。

  2.火线和零线面对电源插座的位置是右火左零。有接地孔的插座,接地插孔应在上部位置,接地应可靠。开关插座应安装牢固。采用目测和人工检查,用电路测试专用工具检查插座上的火线、零线和地线位置是否符合要求。

  瓷砖的验收:

  1、墙面贴贴应牢固,表面平整干净,无漏贴错贴;缝隙均匀,周边顺直,砖面无裂缝、边角,自然光下目测即可验收。

  2.用小锤子敲击墙壁,看是否有空鼓现象。

  木制品验收用壁橱和挂柜的形状、结构和安装位置应符合设计要求。框架应采用榫结构(细木工板除外)。表面应光滑,无毛刺和锤痕。使用饰面材料时,应粘贴平整牢固,不脱胶,边角不应翘起。柜门应安装牢固,开关应灵活。下开口应与底片的下开口平行。五金安装齐全、牢固、位置正确,用目测和手感方法验收。

  木地板验收;

  木地板表面应清洁无污染,无刨削和抛光,无刨削、残茬和毛刺。木格栅应牢固,间距应符合要求,铺设应牢固,不松动,行走地板无噪音。楼板与墙面之间留10mm的伸缩缝,并通过目测和手感进行验收。

  天花板验收:

  吊顶应安装牢固,表面光滑,无污染、开裂、缺边、掉角、锤击等缺陷。粘贴固定的盖板不应有分层现象;盖板应无泄漏、渗透和翘曲。

  吊顶位置应准确,所有连接件必须紧固夹紧,主龙骨无明显弯曲,次龙骨接头无明显错位。使用木质吊顶和木龙骨时,应进行防火处理,并在安装灯具等物体的位置进行防火处理。

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